Alarmes inteligentes de fumo, CO e fugas de água: guia de segurança re

Em resumo: Os sensores inteligentes de fumo, calor, monóxido de carbono e fuga de água fazem o mesmo que os convencionais e também comunicam com o seu hub. A sua casa pode, assim, notificar o seu telemóvel, acender luzes, acionar sirenes e cortar o abastecimento de água. Um alarme inteligente complementa os alarmes obrigatórios por lei ou pelos regulamentos de construção. Não os substitui.

A quem se destina este guia

Pretende saber se o alarme de fumo dispara, ou se um cano rebenta, enquanto estiver fora.
Está a planear que ações devem ocorrer automaticamente numa emergência.
É um instalador a adicionar sensores de segurança a um sistema de domótica.

O que acrescenta um alarme inteligente?

Um alarme de fumo comum emite um som estridente. Isso funciona se alguém estiver em casa, acordado e capaz de o ouvir. Um alarme inteligente emite o mesmo som e também comunica com o seu hub através de Z-Wave, Zigbee ou Matter. A partir daí, a sua casa pode reagir:

Avisar onde quer que esteja. Uma notificação no telemóvel que indica a divisão em causa.
Tornar o perigo evidente em casa. Luzes acesas na intensidade máxima, sirenes noutras divisões, uma mensagem falada numa coluna.
Limitar os danos. Fechar a válvula de água perante uma fuga. Desligar o sistema de ventilação perante a presença de fumo para não o propagar.
Autodiagnóstico. Avisos de bateria fraca e de avaria são enviados para o seu telemóvel, e não apenas um aviso sonoro às 3 da manhã.

Alarme convencional

Toca no local de instalação
Ninguém sabe se a casa estiver vazia
Apenas um aviso sonoro de bateria fraca
Pode interligar-se com outros da mesma gama

Alarme inteligente

Toca no local de instalação
Notifica o seu telemóvel e o hub
Nível de bateria e avarias visíveis na sua aplicação
Aciona luzes, sirenes e válvulas através do seu hub

Um alarme de fumo inteligente cumpre os regulamentos do Reino Unido?

Encare os alarmes inteligentes como uma camada adicional. Mantenha, ou instale, os alarmes legalmente obrigatórios para a sua habitação e, em seguida, adicione sensores inteligentes para notificações e automação. Uma automação executada através de um hub, de uma aplicação ou da Internet não substitui um alarme obrigatório nem uma interligação obrigatória.

As regras dependem de onde reside e de a habitação ser nova, remodelada ou arrendada. Trata-se de um resumo e não de aconselhamento jurídico. Consulte as diretrizes oficiais atualizadas ou contacte os serviços municipais de controlo de construção ou o serviço de bombeiros local.

Novas habitações e certas obras de construção em Inglaterra. As orientações dos Building Regulations (Approved Document B) exigem um sistema de alarme de incêndio de, pelo menos, Grau D2, Categoria LD3 da norma britânica para sistemas de alarme de incêndio residenciais (BS 5839-6). Os alarmes de fumo e calor são alimentados pela rede elétrica, com uma fonte de alimentação de reserva. Um alarme inteligente adesivo a bateria não cumpre este requisito.
Habitações arrendadas em Inglaterra. Os senhorios devem disponibilizar um alarme de fumo em cada piso utilizado como habitação e um alarme de monóxido de carbono em qualquer divisão com um aparelho de combustão fixo (com exceção de fogões a gás).
Todas as habitações na Escócia. A lei exige alarmes interligados: um alarme de fumo na sala de estar e em cada corredor e patamar, e um alarme de calor na cozinha, todos no teto. É necessário um alarme de CO em qualquer divisão com um aparelho a combustível fóssil, como uma caldeira, lareira ou recuperador de calor.
O País de Gales e a Irlanda do Norte dispõem de regras próprias, inclusive para habitações arrendadas.

Independentemente do equipamento instalado, verifique a norma de produto no alarme: BS EN 14604 para alarmes de fumo, BS 5446-2 para alarmes de calor e BS EN 50291 para alarmes de CO. Consulte as normas indicadas na página do produto antes de efetuar a compra.

Alguns alarmes inteligentes são alarmes certificados por direito próprio. Outros funcionam através de uma pequena interface que conecta um sistema de alarme interligado convencional ao seu hub, mantendo o sistema obrigatório intacto e acrescentando as funcionalidades inteligentes.

Alarmes de fumo, calor e monóxido de carbono

Três sensores distintos desempenham três funções distintas:

Alarme	Deteta	Utilizar em	Evitar
Fumo (ótico)	Partículas de fumo no ar	Corredores, patamares, salas de estar, quartos	Cozinhas e casas de banho, onde o vapor e os cozinhados causam falsos alarmes
Calor	Temperatura elevada ou de subida rápida	Cozinhas, garagens, sótãos	Utilizar em substituição de um alarme de fumo noutros locais. Reage mais tarde.
Monóxido de carbono (CO)	Gás CO resultante de combustível com combustão incompleta	Divisões com caldeira, lareira, fogão ou conduta de evacuação	Diretamente junto ao equipamento, ou em locais húmidos e com vapor

O monóxido de carbono não tem cheiro, sabor nem cor. Tem origem em equipamentos a gás, gasóleo, madeira e carvão avariados ou com ventilação deficiente. Um alarme de fumo não o deteta. Se queimar qualquer combustível em casa, necessita também de um alarme de CO.

O que é a interligação?

Os alarmes interligados disparam todos em simultâneo quando qualquer um deles deteta uma ocorrência, para que um incêndio na cozinha acorde alguém num quarto no piso superior. Os alarmes são interligados por cabo ou através de uma ligação de rádio própria, mantendo o funcionamento mesmo se a ligação de banda larga, o hub ou a alimentação elétrica falharem.

O seu hub pode efetuar uma ação semelhante: "se qualquer sensor de fumo disparar, acionar todas as sirenes". Esta funcionalidade é útil, mas depende do funcionamento do hub. Utilize-a como complemento aos alarmes interligados, nunca como a única ligação entre eles.

Onde devem ser instalados os alarmes e sensores?

Uma disposição típica. Os alarmes de fumo cobrem o percurso de evacuação e a sala de estar, um alarme de calor cobre a cozinha, os alarmes de CO situam-se em divisões com aparelhos de queima de combustível e os sensores de fugas ficam no chão junto a quaisquer pontos de canalização.

Alarmes de fumo: no teto, o mais próximo possível do centro da divisão ou corredor, e a pelo menos 300 mm de paredes e armaduras de iluminação. Comece por cada corredor e patamar, depois a sala de estar e, em seguida, os quartos.
Alarme de calor: no teto da cozinha.
Alarmes de CO: na mesma divisão que a caldeira, lareira ou fogão de sala, a uma distância de 1 a 3 metros do aparelho. Adicione um num quarto atravessado por uma conduta de evacuação de fumos.
Sensores de fugas: assentes no chão sob o lava-loiça, atrás da máquina de lavar roupa e da máquina de lavar loiça, junto ao termoacumulador, ao lado de sanitas e banheiras, e sob qualquer depósito no sótão.
Sirenes: onde possam ser ouvidas, como no corredor ou patamar. A presença de uma perto dos quartos é prioritária durante a noite.

As instruções do fabricante prevalecem. Respeite as distâncias e alturas indicadas para o seu alarme.

Sensores de fuga de água e válvulas de corte

Um sensor de fugas possui contactos metálicos na parte inferior. Quando a água estabelece contacto entre eles, o sensor comunica uma fuga em poucos segundos. As pequenas fugas provocam os maiores danos quando ninguém as deteta, atrás de um eletrodoméstico ou durante uma ausência; assim, o valor reside no aviso precoce.

Alguns sensores possuem uma sonda com cabo para espaços reduzidos. Muitos também comunicam a temperatura, emitindo um aviso de formação de gelo para canalizações em sótãos, garagens ou habitações de férias.

Um sensor limita-se a notificar. Para interromper o fluxo de água, é necessária uma válvula de corte inteligente na rede de abastecimento.

Detetor de fugas de água concebido para assentar no chão — Sensor de fugas: assenta no chão no local onde a água se acumularia

Válvulas de corte inteligentes

Existem dois tipos:

Um controlador de válvula é um motor que se fixa sobre uma válvula de alavanca de um quarto de volta existente e roda o manípulo. Não requer o corte de tubagens. Necessita de uma válvula de alavanca em bom estado de conservação que rode livremente.
Uma válvula em linha é instalada diretamente na própria tubagem. Este procedimento deve ser efetuado por um canalizador qualificado, e qualquer ligação da válvula à rede elétrica tem de ser realizada por um técnico competente em conformidade com as normas locais.

Instale a válvula imediatamente a seguir à torneira de segurança principal para proteger todo o edifício. Verifique a dimensão da tubagem e a disponibilidade de uma tomada elétrica ou de opção a bateria. Opte por uma válvula que continue a permitir o acionamento manual em caso de falha de energia.

O que deve ocorrer automaticamente?

Apresenta-se em seguida a sequência de eventos quando é detetada uma fuga numa instalação devidamente configurada:

Um acionamento, três ações. A válvula permanece fechada até localizar a fuga e voltar a abri-la manualmente.

Nunca automatize a reabertura da válvula. Localize e repare a fuga; depois, abra-a manualmente ou através da aplicação.

Muitos sensores Z-Wave e Zigbee também podem ser associados diretamente a uma válvula ou sirene (processo designado por associação ou binding), permitindo que o conjunto continue a funcionar se o hub estiver offline. Consulte as páginas de ambos os produtos para verificar se esta funcionalidade é suportada.

Fumo, calor e CO

Evento	Ações automáticas úteis	O que não fazer
Alarme de fumo ou calor	Todas as luzes na intensidade máxima. Sirenes ativadas. Notificar todos os telemóveis com o nome da divisão. Desligar ventiladores. Destrancar uma fechadura inteligente apenas se tal tiver sido planeado e exclusivamente quando alguém estiver em casa.	Confiar na automação para acordar os ocupantes. Essa função cabe aos próprios alarmes.
Alarme de CO	Luzes ligadas. Sirenes ativadas. Notificar todos os telemóveis.	Permanecer no interior para investigar. Saia de imediato. Se tiver gás, contacte o número de emergência de gás indicado abaixo.
Sensor de fuga	Fechar a válvula. Acionar sirene. Notificar. Cortar a alimentação da tomada inteligente que abastece a máquina de lavar roupa.	Reabrir a válvula automaticamente.
Bateria fraca ou sensor offline	Notificar uma vez por dia até resolução da anomalia.	Ignorar o aviso. Um sensor inoperacional não garante qualquer proteção.

Se soar um alarme de CO: abra portas e janelas, desligue o equipamento se for seguro fazê-lo e abandone o edifício. Se tiver instalação de gás, contacte o número de emergência de gás: 0800 111 999 em Inglaterra, Escócia e País de Gales, ou 0800 002 001 na Irlanda do Norte. Esta linha destina-se exclusivamente ao gás. Independentemente do combustível, não volte a utilizar o equipamento até que seja inspecionado por um técnico qualificado. Contacte o 999 se alguém manifestar sintomas de mal-estar. Em caso de incêndio, saia, permaneça no exterior e ligue para o 999. Nenhuma automação substitui estes procedimentos.

Mantenha as regras de segurança simples. Devem ser executadas localmente no próprio hub, sem necessidade de ligação à Internet, e não devem depender de modos ou programações horárias. Consulte Automações e cenários eficazes.

Sirenes

O emissor sonoro integrado num detetor de fumo é potente nessa divisão. Uma sirene inteligente transmite o alerta para o resto da habitação e pode utilizar um tom diferente para uma fuga de água face a um intruso.

Sirenes de tomada são as mais simples. Muitas possuem bateria de reserva e, como são alimentadas pela rede elétrica, habitualmente também reforçam a sua rede mesh Z-Wave ou Zigbee.
Sirenes a pilhas podem ser instaladas em qualquer lugar, mas exigem a verificação das pilhas.
Sirenes de exterior destinam-se principalmente à segurança, para alertar a vizinhança.

Alguns detetores de fumo inteligentes também podem ser acionados pelo hub, funcionando simultaneamente como sirenes. Consulte a página do produto. Saiba mais em Segurança: fechaduras, sirenes e alarmes.

Sirene inteligente de tomada com luz — Sirene de tomada com bateria de reserva

Testes e autonomia da bateria

Testar os alarmes mensalmentePrima o botão de teste em cada sensor de fumo, calor e CO. Verifique se o seu hub regista o teste, caso o alarme envie essa notificação.
Testar a automaçãoHumedeça os contactos de um sensor de fuga com um pano húmido. Confirme o fecho da válvula, o acionamento da sirene e a receção da notificação.
Movimentar a válvulaFeche e abra a válvula a cada um ou dois meses para evitar bloqueios mecânicos.
Atuar perante bateria fracaSubstitua as pilhas assim que o hub comunicar nível baixo. Não aguarde pelo aviso sonoro (chirp).

Autonomia da bateria. Muitos detetores de fumo possuem uma bateria selada concebida para durar toda a vida útil do dispositivo. Outros utilizam pilhas substituíveis com duração de um a vários anos. O módulo de rádio inteligente consome energia, pelo que deve consultar o valor indicado na página do produto e permitir que o hub monitorize o nível restante.
Substituir o dispositivo completo dentro do prazo. Os detetores de fumo são normalmente substituídos ao fim de dez anos. Os sensores de CO também se degradam, frequentemente mais cedo. A data limite de substituição está impressa no alarme.
Testar após alterações. Valide as automações de segurança após qualquer atualização do hub, após a migração para um novo hub ou após a alteração das configurações de notificação.
Manter os sensores de fuga limpos e nivelados. Contactos oxidados ou um sensor tombado de lado não detetarão água.

Com que hubs são compatíveis?

Os sensores de segurança são amplamente suportados em Hubitat, Homey Pro, Home Assistant, Aeotec Smart Home Hub (SmartThings) e Fibaro Home Center. Faça corresponder o protocolo de rádio do sensor (Z-Wave, Zigbee ou Matter over Thread ou Wi-Fi) ao seu hub e selecione um hub que execute rotinas localmente, assegurando o funcionamento contínuo mesmo sem ligação à Internet. Os sensores Thread requerem um Thread border router, que pode estar integrado no seu hub ou ser um dispositivo independente. Consulte Escolher um controlador para casa inteligente, Será compatível com o meu sistema? e o nosso guia sobre todos os tipos de sensores, Sensores para casa inteligente.